第918章 盘活方案
“我已经跟几家企业谈好了。”曲元明说。
“市区那栋閒置商业楼，有家连锁超市愿意买下来，价格2.1亿。烂尾產业园那边，有家智能製造企业愿意租下来，租期十年，先付三年租金。商业综合体那边，我找了家做社区商业的公司，他们愿意接手，先租后售。”
何卫山盯著他看了一会儿。
“你动作挺快啊。”
“没办法。”
曲元明苦笑。
“债主天天堵门，我不快不行。”
何卫山笑了。
“行，我批了。”
他拿起笔，在材料上签了字。
“8亿专项债，用於置换高息违规债务，优先偿还施工方、农民工工资及民生项目欠款。但有个条件，你得保证盘活方案按时完成。”
“我保证。”
曲元明说。
何卫山把材料递给他。
“小曲，你这次做得不错。”
“但以后做事还是要稳一点，別总是剑走偏锋。”
“我记住了。”
曲元明接过材料，站起来。
“何书记，那我先回去了。”
......
回到江州已经是晚上八点。
曲元明直接去了市政府，召集孙恩宇、王睿、刘洁几个人开会。
“何书记批了8亿专项债。”
曲元明说。
“用於置换高息违规债务，优先偿还施工方和农民工工资。”
孙恩宇鬆了口气。
“太好了。”
“別高兴得太早。”
曲元明说。
“专项债只能解决一部分问题，剩下的5.6亿还得靠我们自己。”
“閒置资產拍卖那边怎么样了？”
王睿问。
“已经谈好了。”
曲元明说。
“市区那栋商业楼，2.1亿，下周就能签合同。”
“烂尾项目呢？”
刘洁问。
“產业园那边，智能製造企业愿意租，先付三年租金，1.8亿。商业综合体那边，社区商业公司愿意接手，先租后售，预计能回笼1.7亿。”
孙恩宇算了一下。
“加起来5.6亿，刚好够。”
“对。”
曲元明说。
“但时间很紧，我们必须在一个月內完成所有手续。”
“一个月？”
王睿皱眉。
“来得及吗？”
“来不及也得来。”
曲元明说。
“施工方和农民工已经等不了了。”
会议开到晚上十点才结束。
曲元明回到办公室，给李如玉打了个电话。
“忙完了？”
“嗯。”
曲元明说。
“你睡了？”
“没有，在等你电话。”
曲元明笑了。
“何书记批了专项债。”
“我知道。”
李如玉说。
“我爸今天给我打电话了，说你去找何书记了。”
“你爸消息挺灵通啊。”
“那当然。”
李如玉说。
“他虽然退了，但省里的事他都知道。”
曲元明沉默了一会儿。
“如玉，谢谢你。”
“谢什么？”
李如玉说。
“我又没帮你。”
“你在我身边，就是最大的帮助。”
电话那头安静了几秒。
“油嘴滑舌。”
李如玉说。
“早点休息吧，明天还有事。”
“好。”
掛了电话，曲元明靠在椅背上。
......
接下来的日子，曲元明几乎没怎么休息。
閒置商业楼的拍卖手续很快办完了，2.1亿资金到帐。
烂尾產业园那边，智能製造企业签了租赁合同，先付三年租金1.8亿。
商业综合体那边稍微麻烦一点，社区商业公司要求先改造再接手。
曲元明亲自去谈了两次，敲定了方案。
先租后售，首期款1.7亿。
一个月后，江州市累计筹集偿债资金13.6亿，覆盖了全部到期债务。
施工方拿到了工程款，农民工拿到了工资，民生项目的欠款也全部还清。
曲元明站在市政府大楼前。
孟凡走过来，递给他一份文件。
“曲书记，这是財政局的报告。所有到期债务已经全部偿还，剩余资金可以用於后续项目建设。”
曲元明接过文件。
“做得不错。”
“都是您的功劳。”孟凡说。
“別拍马屁。”
曲元明笑了。
“这是大家一起努力的结果。”
......
会议室。
“都到齐了？”
曲元明问。
“到齐了。”孟凡说。
曲元明走进会议室，坐下。
“今天这个会，主题只有一个。”
“防止债务风险死灰復燃。”
会议室里安静下来。
“这次债务危机，我们算是勉强过关了。”
曲元明说。
“但问题的根子还在。为什么会出现这么大的窟窿？为什么违规举债屡禁不止？为什么项目烂尾一个接一个？”
孙恩宇低下头。
“说到底，还是制度不健全，监管不到位，责任不明確。”
曲元明扫视全场。
“所以今天开始，我们要把规矩立起来。”
王睿翻开面前的文件。
“曲书记，您的意思是……”
“修订管理制度。”
曲元明说。
“从財政资金监管、平台公司举债、项目审批、资金拨付，全流程重新梳理。”
刘洁皱眉。
“工作量不小啊。”
“不小也得做。”
曲元明说。
“孙局长，財政资金监管这块，你们局里先拿个方案出来。”
孙恩宇抬起头。
“好的，曲书记。”
“我有几个要求。”
曲元明说。
“所有財政资金的使用，必须经过三级审批。大额资金拨付，必须有专项审计报告。建立资金使用台帐，每月公示。”
孙恩宇记下来。
“明白。”
“平台公司举债这块。”
曲元明看向王睿。
“王市长，你分管这块，必须把审批权限明確下来。”
王睿点头。
“我的想法是，平台公司举债，必须经过市政府常务会议审批，超过一定额度的，还要报市委常委会。”
“对。”
曲元明说。
“而且要建立举债终身追责制。”
会议室里有人倒吸一口气。
“终身追责？”
“没错。”
曲元明说。
“谁批的债，谁负责到底。如果出现违规举债，不管过了多少年，都要追究责任。”
孙恩宇咽了口唾沫。
“这个……力度挺大的。”
“不大不行。”
曲元明说。
“以前就是因为责任不清，所以有些人敢乱来。现在把话说清楚，谁还敢拿前途开玩笑？”
刘洁翻著文件。
“曲书记，拆迁补偿这块呢？”
“拆迁补偿必须规范。”
曲元明说。
“补偿標准要公开，补偿程序要透明，补偿资金要专款专用。”