第518章 520【黄金与地产】

    第518章 520【黄金与地产】
    罗齐鸿在粤省的势力终究打不过李家成，在鹏城盐田港的项目上竞争不过和记黄埔公司和长江实业公司，好在早有算计，兆安集团在魔都、四明市经营多时，拿下了诸多的项目。
    “魔都港这个项目一定要做好，会是我们立足魔都的根本之一。”罗齐鸿慎重的交代说道。
    魔都的潜力不必多说，如果当初不是魔都沉寂，香江岂有今日的风光。
    如今的魔都归来，罗齐鸿不能放过这个机会。
    其实，兆安集团已经重资进入港口领域，在世界多个国家都有港口的生意，如今的兆安集团港口业务成为了集团的支柱性产业之一。
    整个会议开了足足3个小时，罗齐鸿对集团的各个领域业务都做了下半年发展指示，具体的执行自然要靠高层们了。
    今年2月底，美国纽约发生了世界贸易中心爆炸案，导致6人死亡，上千人受伤，让整个世界震惊。
    于是，从3月份开始，伦敦黄金价格从330美元每盎司上涨，6月中旬一度攀升至380美元每盎司，现在稳定在375美元每盎司之上。
    由于罗齐鸿手上没有银行和黄金公司，只能通过郑裕彤的周大福珠宝公司囤积了15吨的黄金以及通过黄金期货市场买进。
    他预计的理想价格是390美元每盎司，尽管他预测今年的黄金价格会攀升到400美元的大关，也不想冒险，毕竟这高价维持不了太长时间。
    高尔夫球场上。
    罗齐鸿一杆挥出，白球划过弧线，在小红旗不远处落下。
    “这杆打得不错。”郑裕彤眯眼看着白球落地，“看样子，国际黄金还会涨啊。好在跟着你买了不少黄金作为储备，不然少赚很多钱。”
    “涨幅还是会有，不过不大了，逐渐平稳下来。我准备抛售那15吨黄金了，彤叔有兴趣接手吗？”罗齐鸿平常的询问一句。
    “你想要什么价格？太贵了，我可要不起。”郑裕彤呵呵笑着，他是做黄金首饰的，当然需要大量的黄金作为储备。
    “380美元每盎司。虽然国际金价是377美元每盎司，但是还会继续涨。”罗齐鸿稍微解释了一下，多要3美元每盎司不是小事。
    “好，没问题。380美元就是380美元。始终比当初80年便宜了不少。”郑裕彤打趣说道。
    在80年之际，黄金价格一度涨到了800美元每盎司，这还是13年前的金价。
    按照380美元每盎司的价格出售，仅15吨的黄金便赚到了2600万美元的利润。
    而黄金期货市场更是大赚，起码是现货市场的6倍，利润高达1亿6000万美元。
    “老实说，这一次你赚了多少？”郑裕彤笑问道，他可不相信罗齐鸿只买进了区区15吨的现货。
    “加上期货市场的利润，应该在1亿9000万美元上下吧。”罗齐鸿如实的说道。
    “真是厉害啊，稍稍一动手就赚了差不多2亿美元。这可是一间中型地产公司全年的利润了。”郑裕彤感叹说道。
    和他儿子郑嘉纯比起来，简直是天囊之别，一直都要老子替儿子收拾残局。
    “我也是顺势而为，国际局势很动荡，黄金是硬通货，不会没有涨幅的。”罗齐鸿言语几句。
    郑裕彤略微叹气说道“我准备出售会景阁10层，共150个住宅单位，你有没有兴趣接手？”
    会景阁是湾仔会展中心的豪宅公寓大厦，属于自助式酒店管理的高级住宅，每套单位的面积在1000至1300平方尺，是香江地界可遇不可求的物业。
    如果不是新世界发展公司在海外的投资出现问题，郑裕彤是不可能将如此优质的物业出售的。
    最近几年，新世界发展的脚步有些急切了，搞得负债颇高，虽然负债率只有5成，但对以往保持在3成负债率的新世界发展来说的确是过高了。
    郑裕彤又是公司稳健经营的大师，哪怕不赚那么多，也不会冒险经营的。
    “当然有兴趣。”罗齐鸿欣喜回应，即使他不炒物业，也可以给自己的女人们，连白谨言都会很欢喜的。
    在香江，很多女明星为了一套豪宅，绝对愿意被睡的，可见豪宅的含金量之高。
    “150个单位，楼面面积在17.3万平方尺左右，9.1亿港元如何？”郑裕彤说道。
    罗齐鸿想了想，还是提醒一句“彤叔，香江的地市正旺，等到年底再出售，多赚1成不是问题的，你真的不要这1成的利润？”
    郑裕彤苦笑道“香江地市的涨幅的确很不错，但也不能地市一直涨，我一直不出售，一直背负高额债务吧？终归还是新世界发展的整体计划重要一点。”
    “嗯，说的也是。”罗齐鸿点了点头，郑裕彤虽有‘鲨胆’之名，实则公司经营秉持着‘稳健中发展’，不会为了利润而拼命冒险的。
    当然也是郑裕彤的‘鲨胆’加‘稳健’才成就了周大福珠宝和新世界发展，不然早就‘泯然众人矣’。
    “如果我有你一半的金融能力，断然不会出售会展中心的物业。”郑裕彤感慨说道，在郑裕彤的心目中，会展中心和新世界中心都是他引以为傲的杰作。
    如今要卖掉自己的杰作，是何等的痛心啊，不过又是不得不做的事情。
    新世界发展公司80年代之时将主要精力放在了尖沙咀新世界中心和湾仔会展中心，错过了最好的土地储备机会，如今已有跌出香江4大地产公司之列的征兆。
    不过新世界发展公司已然成为进军内地的排头兵，未来的发展可期。
    “港府准备拍卖九龙塘笔架山地皮，占地面积有22万平方尺，可建14幢底层住宅，都是超级豪宅。要不要掺一手？”罗齐鸿还是愿意拉郑裕彤一把的，毕竟这老倌很讲义气。
    郑裕彤稍稍一想，说道“兆安集团在去年不是拍下了一块地皮吗？现在又想拍下这一块，是要称霸九龙塘吗？”
    “是啊，去年拍下了一块，今年又打算拿下另一块，预计能赚40亿。”罗齐鸿说道“兆安集团近几年到处出击，也要找几个靠得住的盟友了。”
    “好，那新世界发展来做兆安集团的盟友，我们之间的合作也不少，应该又是得心应手的。”郑裕彤当然不会拒绝赚钱的项目。
    而且罗齐鸿的兆安集团向来不做亏本的项目，跟着兆安集团是一定能赚钱的，罗齐鸿也有带新世界发展公司发财的意思。
    “这个项目最大的敌手应该是九龙仓集团和太古地产，有消息称这两家公司已经商谈好一起竞拍了，即使我们能拍下，价格也一定不会低。”罗齐鸿淡淡笑着。
    郑裕彤正在清理债务，未必愿意大价钱参与。
    “太贵了的话，新世界发展可能会少占一些权益。”郑裕彤沉吟说道。
    “没问题！如果不行的话，我的家族公司可以拿下这部分权益。”罗齐鸿回应说道。
    (本章完)