第541章 新春到来
解决了绩效帐户试点的事，全国的新春假期也来了。陈青在年三十晚上终於赶回了苏阳市，一大家子在一起过了几天清净的假期。
女儿陈曦几乎是寸步不离的在他身边，他也乐意在这七天做一个好父亲。
马慎儿的三哥马雄没有回家过年，据说是工作太忙。
陈青离开江南市也有很长的时间了。鯤鹏计划的下一步是什么，他也不太清楚。
但马雄因为工作没能返回，说明鯤鹏计划又再上了一个台阶。
大哥、二哥倒是在家，聊了一些日常的事，也不涉及工作，这个假期总的而言还是非常和美。
以马慎儿的名义去拜访了一下钱鸣，顺道叫来了韩啸，算是私人聚会。
林州能打开局面，这两个人的帮助功不可没。
但毕竟对他们而言，林州只是投资地，而且他们本人也很少前来林州。
趁著假期聚一聚，既是感谢，也是相互的认可。
从两人的嘴里，陈青预感到林州官场近期內不会有什么变化。
虽然消息不一定百分百正確，但也算是在他面前不会说假话的，他信。
一直悬著的心也稍微安定了下来。
只是，在他主政林州期间，省里一直保持著观望和考察的態度。
可是，假期就七天，也不能每个人都去拜访。
因为他住在马老爷子的军区大院，前来拜访他的人也都被他以不方便为由拒绝了。
就连严骏也没让他来。
意外的是江南市市政府秘书二科科长赵皆，依然如从前一样，发了祝福简讯。
这个赵皆现在已经是市府办资深的科长了。
但要再进一步，或许还在等机会。
很快，大假结束，在妻女的依依不捨中陈青返回林州。
正月十七，年味还没散尽，街边铺子的春联还红彤彤地贴著，陈青的办公室里就迎来了一位不速之客。
严骏敲门进来的时候，手里拿著一沓材料，脸色比外面的天还阴沉。
“陈市长，林州康养那边，出事了。”
陈青抬起头，看著他。
“什么事？”
严骏在他对面坐下，把材料往桌上一放。
“不是林州康养出事，是林州康养的股东——盛安置业，出事了。”
他把材料翻开，推到陈青面前。
“您看看这个。”
陈青接过，是一份项目宣传册。铜版纸彩印，封面上写著“颐乐家园——林州首个全龄化养老社区”，下面是一行小字：盛安置业荣誉出品。
他翻开，一页一页看。
第一页是项目规划图——十几栋小高层围著一个中心湖，湖边有老年活动中心、社区医院、老年大学，看起来像模像样。
第二页是户型图——从八十平米到一百四十平米，一居到三居，全是商品房户型。
第三页是销售卖点——“养老產业用地，最低价格比周边商品房低40%”“首付30%，即可拥有永久產权”“配套齐全，医养结合，让父母安享晚年”。
陈青看完，抬起头。
价格低倒没让陈青觉得有什么不妥，只是，户型看上去不像是养老，反而更像是纯正的商品房。
“这个项目，在哪？”
严骏说：“城东。和咱们那个嵌入式养老服务中心选址，就隔一道墙。”
陈青的眉头皱了起来。
“隔一道墙？”
严骏点点头。
“对。咱们选的是城东机械厂的旧厂房，他们拿的是旁边那块空地。两块地挨著，中间就隔一条小路。”
他顿了顿。
“而且，您知道他们那块地是怎么拿的吗？”
陈青看著他。
“怎么拿的？”
严骏语气有些压抑道：“以『养老產业项目』的名义。土地价格比商业住宅低40%，每亩便宜了八十万。他们拿了八十亩，省了六千四百万的地价。宣传上说得好，但实际成交均价就比商品房低5%。”
陈青沉默了几秒。
然后他问：“项目批了吗？”
严骏说：“批了。去年年底拿的地，今年年初就开盘了。我去售楼处看过，卖得不错。”
陈青的拳头在手里握紧，差点爆粗口。
“拿养老的地，盖商品房的房。省了六千万的地价，卖著只比商品房便宜5%的价钱。两头赚，老百姓还以为是养老福利。”
严骏说：“陈市长，这只是明面上的。我让人打听了一下，他们这个项目，还申请了省级养老產业补贴，一千两百万。”
陈青愣了一下。
“省级补贴？”
严骏点点头。
“对。以『嵌入式养老服务中心配套项目』的名义。理由是——项目旁边就是咱们要建的养老服务中心，可以形成联动，资源共享。省民政厅批了，钱已经到帐了。”
陈青走回办公桌前，坐下。
他看著那份宣传册，沉默了很久。
然后他问：“盛安置业的老板，是谁？”
严骏翻开笔记本。
“姓孙，叫孙德胜。本地人，以前做房地產的。三年前放弃了建材生意转行做地產。名下有三家公司——盛安置业、盛安建设、盛安物业。盛安置业负责拿地开发，盛安建设负责施工，盛安物业负责后期运营。一条龙。”
陈青听著，没说话。
严骏继续说：“这个孙德胜，和省里有些关係。他有个叔叔，是省政协的退休副主席，姓孙，叫孙国良。”
陈青的眉头动了动。
“省政协？”
严骏点点头。
“对。孙国良退休前，分管过民政工作。颐乐家园这个项目能拿到省级补贴，和他有关係。”
陈青沉默了几秒。
然后他说：“严骏，你明天去一趟颐乐家园。以普通购房者的身份，好好看看。看看他们到底卖的什么，说的什么。”
严骏点点头。
“好。”
第二天下午，严骏回来了。
“陈市长，颐乐家园那边，我去了。”
陈青看著他。
“怎么样？”
严骏没有直接回答，而是从文件夹里抽出一张纸。
“我先给您念一段录音。”
他把手机放在桌上，点开一段音频。
一个年轻女性的声音从手机里传出来，热情洋溢——
“先生，您看我们这个项目，林州首个全龄化养老社区，占地八十亩，容积率只有1.8，绿化率35%，周边有医院、学校、商场，配套齐全。最重要的是，我们这是养老產业用地，价格比周边商品房便宜40%，现在均价才一万八，比隔壁那个普通楼盘便宜一千多一平。您算算，一百平的房子，省下十几万，够买辆车了。”
一个男人的声音——是严骏的声音——问：“那养老配套呢？都有什么？”
销售的声音：“配套可全了。社区医院、老年大学、活动中心、社区食堂，都在规划里。您买了房，就能享受这些服务。老人在这儿住，看病、吃饭、娱乐，都不用出门。”
严骏的声音：“这些配套什么时候建好？”
销售的声音：“我们项目分三期，第一期是住宅，明年年底交房。第二期是配套，后年年底交付。您放心，合同里都写著呢。”
录音结束。
严骏收起手机，看著陈青。
“陈市长，这是颐乐家园售楼处的录音。那个销售，姓马，是他们销售冠军。我以购房者的身份去的，聊了半个小时。”
陈青没有说话，只是点了点头，示意他继续。
严骏翻开文件夹。
“我查了他们的规划审批文件。颐乐家园的规划总建筑面积是12.8万平方米，其中住宅10.2万平方米，配套2.6万平方米。配套包括——社区医院2000平方米，老年大学3000平方米，活动中心4000平方米，剩下的1.7万平方米是商业配套和物业用房。”
他看著陈青。
“但问题是，这些配套，目前一个都没开工。现场我去看了，住宅楼盖了三栋，配套区还是一片空地，就竖著一块牌子——『配套规划区』。我问施工的人，他们说配套要等二期，二期什么时候开工？不知道。”
陈青的眉头皱了起来。
“后年年底交付？现在连地基都没挖，后年能交付？”