第五十三章、青州英泥（求追读）

    黄家豪放下笔，身子向后轻靠在真皮办公椅上，目光越过落地窗，望向中环鳞次櫛比的摩天轮廓。
    未来的香江，註定是房地產的黄金时代。
    而青州英泥——这家老牌英资企业，手握巨量土地储备与建材核心业务，深度绑定整个地產上下游產业链，分明是一颗被市场严重低估的隱形金疙瘩。
    “可惜了。”
    他低声轻嘆一句。
    可惜眼下可调动的资金终究有限，无法將全部筹码压在这一只標的上。
    若是財力充足，他真想与李家成正面交锋，亲手拿下这块人人覬覦的肥肉。
    不过转念一想，即便无法全盘吃下，能抢先入局分得一杯羹，利润也足以让人满意。
    念头落定，他抬手拿起內线电话。
    “张经理，让李国基经理立刻到我办公室来。你也一同进来，有重要部署。”
    半小时后，刘德明与李国基满面喜色地推门而入。
    “黄生，您找我们？”
    这段时间宏兴置业股价一路高歌猛进，涨幅已然超过四成，市值稳步攀升至两千八百万港幣，公司上下自然是意气风发。
    黄家豪示意两人落座，语气平和却带著几分不容置疑的从容：“我最近寻到一个稳妥的获利机会，叫你们过来一同布局。”
    一听有赚钱的门路，李国基心中更是振奋。
    宏兴置业若能再下一城，不仅股价能再攀新高，自己在公司的位置也將更加稳固——一举两得。
    “请黄生明示。”
    黄家豪靠紧椅背，目光微敛，缓缓开口道：“我收到確切消息，华人商界的李家成先生，已经暗中盯上青州英泥，打算在二级市场吸筹，谋求控股。”
    刘德明闻言心头一震。
    李国基也愣住了。
    两人对视一眼，皆是满脸震惊——没想到老板眼光如此精准，连李家成的布局都能提前洞悉。
    “李先生……不是正在运作九龙仓项目吗？”刘德明忍不住问。
    黄家豪淡淡一笑，摆了摆手：“那已是过去式。滙丰从中调停，怡和方面態度强硬，他想要拿下九龙仓几乎没有可能。”
    他顿了顿，继续道：“但青州英泥截然不同：这是一家无家族实控的老牌英资公眾公司，股权分散，毫无抵抗能力。
    未来香江地產持续升温，水泥建材只会愈发紧俏。更关键的是——”
    他抬眼看向两人，目光锐利：“它旗下红磡鹤园的总厂地块，开发价值无可估量。”
    李国基凝神思索片刻，谨慎问道：“黄生分析得鞭辟入里，我完全信服。
    只是我们宏兴置业规模尚小，流动资金有限，真正操作起来空间恐怕不大。”
    这个年代的本地商人，大多不熟悉资本市场的运作规则，不像后世那些精通財技的资本高手，懂得利用上市公司撬动资金槓桿。
    黄家豪胸有成竹，缓缓道出全盘计划：“我的方案很清晰。”
    他竖起第一根手指：“第一，儘快將公司现有地皮脱手，回笼资金约一千万港幣。”
    第二根手指：“第二，启动供股集资，五股供一股，发行一千四百四十万股新股，可再募集两千万港幣左右。”
    第三根手指：“第三，完成以上两步后，公司负债比例大幅降低，再向银行申请一千万港幣以上的贷款毫无难度。”
    他收起手，目光篤定：“三笔资金合计，足以在市值五亿的青州英泥中，拿下超过百分之八的股权。”
    “我们提前低调入场，静待李家成出手吸筹。届时青州英泥股价必然水涨船高，我们无论高位套现，还是將股份直接转让给他，都能稳赚一笔，坐收渔利。”
    李国基听得入神，却依旧有些顾虑：“若是李先生最终没有收购青州英泥，那我们岂不是被动了？”
    黄家豪语气篤定，不容置疑：“即便他不进场，我们也可顺势將股权吃下，谋求控股。”
    他身子前倾，目光炯炯：“拋开水泥主业不谈，单是红磡那块二十多万平方尺的土地，实际价值早已远超五亿港幣。”
    他心里比谁都清楚——这位商界超人在退出九龙仓爭夺后，今年便会暗中吸纳青州英泥，顺利进入董事会，隨后一路增持至四成股份，登顶董事局主席。
    自己眼下实力尚不足以与对方正面抗衡，索性提前埋伏，狠狠赚一笔溢价。
    一旦计划成功，宏兴置业便能轻鬆回笼四千万港幣以上资金，叠加弘利发展的可用资本，总规模可达一亿港幣。
    再算上弘盛投资留存的三千万本金，若配合合理配资，可动用资金將突破两亿港幣。
    到那时，李家成若不收，他便自己收——不过是多添一个上市公司董事局主席的身份而已。
    更何况，他清楚记得，李家成当年收购之所以顺利，正是恰逢大盘下行，青州英泥市值隨市回落。
    只要自己不急於大举扫货，便不会轻易推高股价，更不会引来职业炒家跟风抢筹。
    一切尽在掌控之中。
    “好！”李国基当即应下，神色振奋，“我立刻著手处置地块，同时推进供股集资事宜。”
    黄家豪微微頷首，转向一旁的刘德明：“你这边即刻开始做准备，只要时机一到，我们就要拉得出，打得贏。切记低调行事，绝不可打草惊蛇。”
    刘德明重重点头：“明白，黄生。”
    黄家豪的想法很简单。
    就算李超人最终没有发起收购，资金被套住，也只是暂时的。
    大盘整体向上，地產概念股只会涨得更多——这是明牌，跑不了。
    如果李家成真的动手，那就更不用多说。
    再加上年底恒生指数压力增大，市场大概率会出现一波下跌行情。届时趁低吸纳青州英泥，成本还能压得更低。
    进可攻，退可守。怎么算都不会亏。
    更何况，他手里不止一张牌。
    宏兴置业是公眾公司，弘利发展是私人企业，弘盛投资是合伙基金——三块牌子，三个盘子，各有各的用途。
    在他的计划里，这一次薅李家成的羊毛，分工很明確：宏兴置业是主力军。
    李国基那边正在紧锣密鼓地处置地块、推进供股，回笼的资金將全部投入青州英泥。
    这是明面上的牌，打得正大光明，不怕被人看见。
    弘盛投资是敲边鼓。那三千万合伙基金，本就是许进亨他们凑的钱。这次跟进一波，能赚多少算多少，不显山不露水，进退自如。
    弘利发展是预备队。他自己的钱，握在手里，不到关键时刻不动。
    万一李家成临时变卦，万一市场风向有变，万一需要资金救场——这支预备队就是他最后的底气。
    毕竟，他想要的从来不是梭哈，是稳贏。